Εξάρχεια: Ραγδαία ανερχόμενη περιοχή;

• 25 Ιανουαρίου, 2017

Ο τουρισμός αναμφισβήτητα αποτελεί τη βαριά βιομηχανία της Ελλάδας. Πλέον, με την εξάπλωση του Airbnb, ο καθένας από εμάς έχει τη δυνατότητα να βγάλει χρήματα διαθέτοντας το ακίνητό του για ενοικίαση ή υπενοικίαση. Μεγάλη μερίδα των ταξιδιωτών επιλέγει να μείνει σε διαμερίσματα ή κατοικίες σε ιδιαίτερες γειτονιές με έντονη δραστηριότητα γιατί ξέρει ότι εκεί θα νιώσει τον παλμό της πόλης.

Όσον αφορά την Αθήνα, η περιοχή των Εξαρχείων κεντρίζει το ενδιαφέρον των τουριστών (όχι μόνο νεαρής ηλικίας) καθώς είναι μία από τις κεντρικές περιοχές της πόλης. Χαρακτηριστικά της, η πολυπολιτισμικότητα και η πολυχρωμία.

Στενοί δρόμοι, πεζόδρομοι, τοίχοι με υπέροχα graffitti με νόημα και κοινωνική τοποθέτηση, μικρά μαγαζάκια, παλαιοβιβλιοπωλεία, ατμοσφαιρικά μπαρ και η συνεχής κίνηση στους δρόμους δημιουργούν μια ιδιαίτερη γειτονιά με τον δικό της, μοναδικό χαρακτήρα: Η αγαπημένη όλων «Μπούκα», το 24ωρο “RepEat” με χιλιάδες επιλογές, η μαγική αυλή του «Αμα Λάχει», τα φοβερά μικρά συνοικιακά καφέ, τα καφενεία με τους παππούδες που παίζουν με νεώτερους, άξιους συνεχιστές της… υψηλής τέχνης του ταβλιού!

Σύμφωνα με το ταξιδιωτικό site Travel Supermarket, τα Εξάρχεια βρίσκονται στη 10η θέση της λίστας με τις πλέον ανερχόμενες γειτονιές της Ευρώπης και αυτό μπορεί να το διαπιστώσει κανείς με μία μόνο βόλτα στην περιοχή. Οι προοπτικές, λοιπόν, είναι μεγάλες για όποιον αποφασίσει να επενδύσει.

Τέλος, δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι αντίθετα από τους ανά σεζόν προορισμούς, η Αθήνα, σαν μητρόπολη, έχει τουριστική κίνηση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Αυτό σημαίνει ότι κάποιος που εκμεταλλεύεται τουριστικά το ακίνητό του, έχει μικρότερη πιθανότητα να χάσει χρήματα σε σχέση με άλλες περιοχές. Πόσο μάλλον κάποιος που κατέχει ακίνητο σε μια τόσο κεντρική και ζωντανή περιοχή όπως τα Εξάρχεια.

Αν έχετε ακίνητο που κάθεται, ιδού πώς θα μπορέσετε να το αξιοποιήσετε!

Οι τιμές σε όλες σχεδόν τις περιοχές της Αθήνας έχουν χαμηλώσει και είναι σίγουρο ότι θα βρείτε σίγουρα ένα διαμέρισμα είτε για να το εκμεταλλευτείτε μέσω Airbnb ή άλλων πλατφορμών είτε ακόμη και για να το κατοικήσετε. Στα κριτήρια που πρέπει να συνυπολογίσετε πριν προβείτε σε οποιαδήποτε αγορά είναι πόσο κοντά βρίσκεται: στο Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο (από τα σημαντικότερα ελληνικά μουσεία , μετά από εκείνο της Ακροπόλεως φυσικά), σε στάσεις λεωφορείων, στα μικρά καφέ πέριξ της πλατείας, στο μετρό Πανεπιστήμιο, σε μεγάλο ή συνοικιακό supermarket και άλλα πολλά. Φυσικά όλα αυτά τα κριτήρια διαφοροποιούνται ανάλογα με το κοινό που θέλετε να προσελκύσετε στο διαμέρισμά σας.